今天(8月16日)，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2021年7月70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，在新房價(jià)格方面，7月江蘇4城南京、無錫、徐州、揚(yáng)州環(huán)比仍維持小幅上漲的趨勢，分別為，0.4%、0.9%、0.3%、0.6%，但相比前三個月，漲幅均收窄。其中，在二手房方面，徐州首次出現(xiàn)環(huán)比下降的趨勢，跌幅為0.2%，而南京、無錫、揚(yáng)州仍維持環(huán)比小幅上漲，漲幅也都有所收窄。

南京在7月份的新房和二手房價(jià)格方面，漲幅均為0.4%，這個數(shù)字雖然相比6月份的0.8%、0.7%的強(qiáng)勁勢頭縮小近半，但仍體現(xiàn)出較好的市場信心。7月19日，南京突發(fā)新冠肺炎疫情。因此，7月下旬，新房市場與二手房市場均受到不小的影響。之前，有業(yè)內(nèi)人預(yù)測，南京的7月價(jià)或可出現(xiàn)下降。如今，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，這一情況并未出現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士分析說，7月份的新房和二手房市場，在銷售數(shù)量方面受到的影響更大，而在銷售價(jià)格上，由于購房人與二手房業(yè)主仍對南京市場抱有較好的信心，因此暫時沒有受到疫情的影響。

7月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落，這也是全國7月份樓市的總體趨勢。

國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀說，2021年7月份，70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅總體回落。

各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或轉(zhuǎn)降。據(jù)測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.8%、0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點(diǎn);深圳上漲0.5%，漲幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn)。其中，北京和上海環(huán)比均上漲0.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點(diǎn);廣州上漲0.6%，漲幅與上月相同;深圳下降0.4%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲轉(zhuǎn)為下降0.1%。

各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落或與上月相同。據(jù)測算，7月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲6.0%和10.0%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲3.5%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲3.3%和2.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點(diǎn)。

(記者 劉霞)

注：70個大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

關(guān)鍵詞： 7月 江蘇4城 新房價(jià) 上漲

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