通過中介買婚房，發現沒有集中供暖要求換房，結果被中介拉黑。房子沒買成，婚也離了。
事件起因：通過中介公司買婚房
因無集中供暖希望換房被拉黑
袁先生去年6月領了結婚證，在朋友圈看到有中介發二手房信息，“我聯系了業務員，想買房子結婚用。多次跟他說明，房子一定要有集中供暖，他也答應了?！痹壬f，去年7月，陜西佳和商業運營管理有限公司業務員帶他看了十幾套房子后，選中了龍首北路頤馨花園一套63平方米的房子，7月18日簽訂了三方合同，總金額85.5萬元，袁先生付了1萬元定金，后續交了5000元中介費。
去年8月，業務員告知袁先生提交的流水和收入證明辦不下來貸款，“又收了1000元做假流水的費用，轉到了他微信上，前后我一共交了1.6萬元。”袁先生說，他和女方是朋友介紹的，“我家里催得急，認識一個月領證的，在女方老家河北辦了儀式，西安這邊等著房子今年1月拿到了好辦結婚儀式用?！彼f，按照合同約定，去年11月就該辦手續了，10月底，袁先生咨詢中介用不用提前交暖氣費，被告知先等等。后來，袁先生在找房網站上發現，他所購買的房子同單元的另一個房源，顯示沒有集中供暖。
“我趕緊聯系業務員，他核實后告訴我確實沒集中供暖。我都傻眼了，趕緊讓重找房子，中介開始同意換房子、退定金，后來說問了房主，定金不給退?！痹壬f，他婚前給女方承諾有車有房，眼看到了結婚的日子，房子又出了問題，兩人為此天天吵架。“女方認為我是騙婚要離婚，我希望中介能站出來說明一下情況，結果對方也不管?！弊詈?，因為溝通不愉快，袁先生被中介拉黑，到現在房子的事都沒解決，為此也離了婚，“現在啥都來不及了，我要求他們把錢退給我?！?/p>
佳和房產：退定金房東說了算
中介費可協商
4月24日，華商報記者和袁先生先來到西安市杏園北路的佳和房產，此前，中介業務員讓袁先生來這里找公司經理溝通。但這里大門緊鎖，掛著招租信息。記者和袁先生又來到龍首北路的佳和房產陜西總部。負責處理袁先生買房一事的經理說，袁先生一開始確實說要買集中供暖的房子，但事情發展總會有變化，看了頤馨花園的房子后，袁先生認為可以。經過和業務員了解，購房簽合同過程中，雙方并沒有確認房子是不是集中供暖。去年11月，袁先生提出房子不行不要了，是他違約。
經理說，當時中介公司聯系了房東，房東明確表示房子不要了可以，可以不追究違約責任，但定金不退。所以中介公司也不追究違約責任，但5000元中介費不退，因為已經帶袁先生看房了，公司也開始走手續了。但這5000元可以抵后期袁先生買別的房子的中介費，“這期間，袁先生也確實說過1萬元定金退不了他認了的話，讓趕緊找別的房子。但他后來態度惡劣，我們業務員就把他拉黑了?！?/p>
對于1000元辦理假流水的費用，經理說，1000元是用在找銀行開收入證明的費用。記者問收入證明不應該是單位開具交給銀行嗎？經理改口說，這項業務是外包公司在辦，具體不知怎么辦理。
公司一負責人說，公司賬上只有5000元中介費，這1000元的情況還不了解，會和業務員核實。退費須找來房東，三方一起解除合同，“會協調聯系房東，定金房東說了算，中介費我們可以協商?！?/p>
華商報記者 佘欣/文 強軍/圖
