新華社北京3月29日電 《中國(guó)證券報(bào)》29日刊發(fā)文章《發(fā)改委：推動(dòng)更多存量項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs》。文章稱(chēng)，3月28日，國(guó)家發(fā)改委辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好社會(huì)資本投融資合作對(duì)接有關(guān)工作的通知》強(qiáng)調(diào)，推動(dòng)更多符合條件的存量項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs，打通投資退出渠道；優(yōu)先支持具備持續(xù)盈利能力的存量項(xiàng)目開(kāi)展政府和社會(huì)資本合作（PPP）。
為促進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)接，《通知》要求，各地要及時(shí)匯總具有投融資對(duì)接意愿的投資項(xiàng)目，從中篩選出對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有較強(qiáng)帶動(dòng)作用、符合國(guó)家政策要求、具備一定收益水平、條件相對(duì)成熟的重點(diǎn)項(xiàng)目，形成投融資對(duì)接項(xiàng)目清單。要根據(jù)不同項(xiàng)目特點(diǎn)，制定具體的投融資對(duì)接方案，明確鼓勵(lì)支持政策，增強(qiáng)工作針對(duì)性，做好項(xiàng)目對(duì)接準(zhǔn)備工作。
對(duì)納入投融資對(duì)接清單的投資項(xiàng)目，要充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)力量，做深做細(xì)投融資方案，提升對(duì)接效率。要積極向股權(quán)投資機(jī)構(gòu)、政府產(chǎn)業(yè)投資引導(dǎo)基金等推薦尚有資本金缺口的重點(diǎn)項(xiàng)目，引導(dǎo)加強(qiáng)權(quán)益性融資，鼓勵(lì)以投貸聯(lián)動(dòng)等方式支持項(xiàng)目建設(shè)。可以通過(guò)項(xiàng)目對(duì)接會(huì)等方式，搭建好有利于各方溝通銜接的平臺(tái)，向金融和投資機(jī)構(gòu)推介重點(diǎn)項(xiàng)目，爭(zhēng)取融資支持。對(duì)于有較強(qiáng)示范意義和引導(dǎo)作用、相關(guān)方面有強(qiáng)烈推進(jìn)意愿的項(xiàng)目，要重點(diǎn)保障、加強(qiáng)支持、密切跟進(jìn)、定期調(diào)度，協(xié)調(diào)解決關(guān)鍵問(wèn)題，落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件，推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。
在盤(pán)活存量資產(chǎn)方面，《通知》強(qiáng)調(diào)，要推動(dòng)更多符合條件的存量項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs，打通投資退出渠道，提升企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的積極性。優(yōu)先支持具備持續(xù)盈利能力的存量項(xiàng)目開(kāi)展PPP，發(fā)揮社會(huì)資本專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。對(duì)盤(pán)活存量回收資金投入的新項(xiàng)目，要加強(qiáng)投融資合作對(duì)接，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大支持力度，推動(dòng)加快項(xiàng)目前期工作，促進(jìn)項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)。
“《通知》的出臺(tái)將對(duì)項(xiàng)目落地起到積極作用。”大岳咨詢公司董事長(zhǎng)金永祥說(shuō)，與其他類(lèi)別項(xiàng)目相比，PPP項(xiàng)目前期工作時(shí)間長(zhǎng)，準(zhǔn)備相對(duì)充足，得到政策的支持，可較快開(kāi)工建設(shè)，形成有效投資。特別是民營(yíng)資本參與的PPP項(xiàng)目，有了政策的支持，可幫助金融機(jī)構(gòu)打消顧慮。
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