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4月10日晚間，北京市住建委官網發布北京市住房和城鄉建設委員會2023年市政府工作報告重點任務清單及實事事項一季度工作進展情況。該報告匯總了2023年北京住建委正在推進的23項重點工作任務，并逐項公布了正在進展的情況。
其中第21條重點工作包含了：“第232項：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，健全工作機制，完善“一區一策”調控措施，支持“一老一小”、中心城區人口疏解和職住平衡的合理住房需求。籌建保障性租賃住房8萬套（間），竣工各類保障性住房9萬套（間），保持住宅用地穩定供應，保障房地產市場平穩發展。”
在進展情況方面，報告顯示:”全齡友好購房支持政策相關部門正在會簽，已有3個部門簽回，還有1個部門未簽回，經與人行營管部溝通，同意在正式發文前就3個試點項目窗口指導銀行辦理全齡友好購房信貸業務；多子女家庭和職住平衡家庭購房支持政策按照“一區一策”的方式由房山區試點，相關內容報請市委市政府同意試點推進，下一步需爭取人行營管部和住建部同意。1-3月，建設籌集保障性租賃住房21381套，完成全年任務的27%；竣工各類保障性住房25145套，完成全年任務的28%。”
根據北青地產了解，今年2月份就有傳言稱房山區將實施“認房不認貸”。但很快，房山區房屋交易中心表示，試點“認房不認貸”消息不屬實，目前沒有落實該政策。之后不久，房山區38家開發商聯合做出了30天無理由退房的保證。
之所有房山區樓市頻繁引發關注，很大程度上是由于房山庫存量較大，去化走勢平淡。有市場檢測機構的數據顯示，2023年1月份，房山區住宅庫存為8831套，環比2022年12月份上漲0.14%，但同比則上漲了43.49%。受到銷售端的影響，房企對于房山區的態度也頗為冷淡。2022年至今，房山區僅成交了5宗地塊，且全部為底價成交。
文|李桁
制作|宋欣
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