港股地產股成為“仙股”的數量還在繼續增加。

截至8月24日收盤，富力地產（02777.HK）報0.97港元/股，漲幅5.43%，總市值約36.4億港元，富力地產的市值最高時曾達到1265億港元。

(資料圖片)

融創中國（01918.HK）報0.92港元/股，漲幅4.55%，總市值約50.13億港元，融創中國的市值最高時曾達2518億港元。

從盤面上來看，近一個月，富力地產的股價已在1港元/股處徘徊許久。至8月23日收盤時，富力地產的股價就已經跌破1港元/股，富力地產的市值最高時曾達到1265億港元。

值得一提的是，富力地產已是8月以來第三家成為“仙股”的房地產公司。

8月10日，廣州富力地產股份有限公司發布關于商票逾期的公告。

根據公告顯示，截至2023年6月30日，富力地產及下屬子公司有兩筆金額達到1000萬元的商票為逾期狀態，前述商票逾期金額合計為3072.74萬元。

8月21日，隨著融創中國股價跌破1港元/股，其也成為了仙股。

截至8月21日收盤時，融創中國報0.97港元/股，跌幅12.61%，總市值約52.85億港元。

8月18日，融創中國公告稱，預期2023年上半年公司擁有人應占虧損在人民幣150億元至人民幣160億元，2022年同期融創中國擁有人應占的虧損約187.6億元。對于虧損的原因，融創中國表示，期間錄得虧損主要由于受房地產市場下行的影響，期間結轉的收入較少且結轉的物業項目毛利率較低，及外匯波動造成預期凈匯兌損失等所致。

最近的銷售數據顯示，今年1-7月，融創中國累計實現合同銷售金額約572.6億元，累計合同銷售面積約424.3萬平方米，合同銷售均價約13500元/平方米。

除了融創中國和富力地產之外，早些時候，碧桂園（02007.HK）也成為了仙股。

在成為仙股的前一日，8月10日碧桂園發布了盈利警告和內幕消息公告，稱受銷售與再融資環境不利影響，2023年上半年預計出現較大的虧損，預期上半年度凈虧損約450億元至550億元，公司正承受階段性的流動壓力。碧桂園分析，預計凈虧損主要是由于房地產行業銷售下行的影響，導致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增加；以及外匯波動造成預期凈匯兌損失所致。

受此消息影響，8月11日開盤，碧桂園的股價就開始大幅下跌，至當日收盤時股價跌破1港元/股，報0.98港元/股，成為仙股，總市值約212.8億港元。而碧桂園的市值最高時曾達到4089億港元。

（文章來源：澎湃新聞）

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