10月25日，蘇州市自然資源和規劃局發布蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告。據悉，此次共出讓26宗涉宅地塊，其中吳江區8宗、高新區7宗、相城6宗、吳中3宗、姑蘇區1宗、工業園區1宗。該批地塊起拍總價405.6億，將于11月24日正式開拍。
據悉，此次出讓住宅及商住用地須具有房地產開發資質的企業參與，申請競買人報名時須同步上傳房地產開發企業資質證書。同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。聯合競買的，各方均應具有房地產開發企業資質。限制嚴重失信企業參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。
觀點地產新媒體獲悉，此次掛牌地塊中，蘇地2021-WG-60號、蘇地2021-WG-62號、WJ-J-2021-030號—WJ-J-2021-036號地塊，可以獨立競買，不可以聯合競買;蘇地2021-WG-61號、蘇地2021-WG-63號—蘇地2021-WG-66號、蘇地2021-WG-68號、蘇地2021-WG-71號—蘇地2021-WG-78號、蘇園土掛(2021)04號、WJ-J-2021-029號地塊可以獨立競買，也可以聯合競買。
其中，蘇園土掛(2021)04地塊位于蘇州工業園區商務區麗帆巷南、鐘南街西，土地面積約5.07萬平方米，為住宅用地，容積率為2。該地塊周邊生活配套較為齊全，地塊上住宅應當規劃建設有單套計容建筑面積不高于140平方米的房源，上述房源計容面積不低于該地塊上住宅總計容面積的50%。
另悉，蘇地2021-WG-63號商住地塊位于相城區元和街道紀元路北、齊門北大街西，土地出讓面積約4.23萬平方米，地塊周邊有相城區元和小學、幼兒園配套，生活配套齊全，交通便捷。地塊周圍有華僑城龍湖·啟元、天境瀾庭、仁恒溪云雅園等項目，備案均價約3萬/平方米;蘇地2021-WG-65號商住地塊位于相城區高鐵新城水景路西、富翔路南，土地出讓面積約5.17萬平方米。地塊位于高鐵新城京東地塊旁，交通便利，周邊有學校配套。此外，該地塊周邊有MOC芯城匯、嘉致峰庭、美的云著、中鐵建花語天境等項目，均價2.75萬-2.9萬/平方米。
此外，WJ-J-2021-029住宅地塊位于吳江東太湖度假區(太湖新城)笠澤西路北側秋楓街東側，土地面積約7萬平方米，容積率為1.80，地塊周邊有軌交4號線、萬象匯、蘇州灣實驗小學等，生活配套完善。資料顯示，該地塊板塊內的項目整體備案均價2.6萬-3萬/平方米。
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