近日，有讀者向錢江晚報·小時新聞記者報料稱，他們小區正在上演“摘牌”事件，“不光是小區門頭，就連小區內的一些標識標牌，但凡之前出現開發商名字的地方，現在都看不到了。”
報料人說的這個小區，是城西一個知名度頗高的小區——西城年華。西城年華的開發商系杭州本土房企廣宇，多年來，申花路388號大門入口處“廣宇西城年華”幾個大字赫然醒目。現在，門頭上“廣宇”二字已不見蹤影。
“摘牌”前的小區門頭
“摘牌”后的小區門頭
在杭州，由房企開發的樓盤，在小區名字上基本都會加上房企的前綴，作為廣告。像西城年華這樣的新鮮事，過去倒是極少發生。
整個小區去除“廣宇”標識
要求不放過一個死角
“申花路大門‘廣宇’二字去掉，是在去年8月份的時候。”西城年華業委會丁主任告訴錢江晚報·小時新聞記者，“摘牌”是業委會做出的決定。不過，新一屆業委會成立于2021年12月，也就是說門頭“摘牌”一事發生在上一屆業委會期間。
“廣宇物業早在2020年1月1日就撤出小區了。其實廣宇物業一撤出，業委會就想把門頭上的‘廣宇’二字拿掉。原本是想把門頭重新改造一下，趁改造的時候去掉‘廣宇’。可是沒想到后來門頭改造的事情耽擱了下來，所以直到去年8月才決定先將門頭上的‘廣宇’拿下來再說。”丁主任解釋說。
錢江晚報·小時新聞記者實地探訪西城年華后發現，不僅僅是門頭“摘牌”，小區里面的各類指示牌以及花壇等，均已看不到任何與“廣宇”有關的文字或者LOGO。
“去年我們把近千個地下車位標牌全都換掉了，小區顯眼處的標識標牌也基本上都換掉了。我們這幾天已經要求物業公司（萬科物業），全部排查一遍，爭取不放過一個死角。”丁主任說，清除“廣宇”標識的行動目前仍在進行中。
除此之外，西城年華業委會名稱也做了變更，同樣也體現了去“廣宇”化。錢江晚報·小時新聞記者從相關文件看到，西城年華上一屆業委會的名稱是“杭州市西湖區廣宇西城年華公寓第三屆業主委員會”，新一屆業委會名稱已改為“西城年華公寓第四屆業主委員會”。
“其實上一屆業委會就想過要更名，只不過這事操作起來比較麻煩，要向社區和區住建局報備，而且還得更換公章。新一屆業委會一成立，我們就申請了新的業委會名稱，換了公章。”丁主任說。
有意思的是，搜索高德地圖，目前顯示的也是“西城年華”，并且注明該小區曾用名是“廣宇西城年華”，但騰訊地圖仍然顯示“廣宇西城年華”。我愛我家顯示的小區名稱為“西城年華”，但是貝殼網上仍顯示為“廣宇西城年華”。
騰訊地圖
高德地圖
相關部門：
小區有權利這么做
錢江晚報·小時新聞記者了解到，西城年華與廣宇在部分車位以及地下超市存在產權紛爭，孰是孰非，并非三言兩語能夠說得清楚。
2019年，西城年華進行過一次業主滿意度調查，對于廣宇物業的滿意度僅30.82%。也是在2019年，廣宇物業開始起訴西城年華業委會，要求支付物業服務期間的經營性支出共計139萬元。就在前幾天，法院一審判決下來了，判令業委會支付其中的65萬元。
“雖然開發商和物業是兩個法律主體，但是在業主看來他們就是一家，都是廣宇。”丁主任坦承，業主不希望西城年華與廣宇再扯上任何關系。
“從2020年8月起，西城年華換了萬科物業進來了，大多數業主都覺得服務方面要比廣宇物業好很多。”業主邱先生說，他支持業委會的做法，也相信很多業主和他的想法一樣。
那么，小區以及業委會名稱，是說改就能改的么？
對此，西湖區區劃地名服務中心的邢主任告訴錢江晚報·小時新聞記者說：“2019年起，我們對小區名稱進行過一次規范，必須要標注標準地名，而不能使用樓盤推廣名。‘西城年華’是標準地名，必須要標注，而前綴是否要出現開發商的名字或者LOGO，這個倒沒有強制規定，由小區自主決定。至于說業委會名稱，如果要變更的話，要向社區和住建部門報備，不需要地名辦審批。”
