11月1日，大公國際資信評估有限公司發布關于將陽光城集團股份有限公司評級展望調整為負面的公告。
據觀點地產新媒體了解，大公認為，陽光城第三季度收入和利潤下滑，扣非凈利潤虧損;同時，在房地產行業調控政策偏緊的背景下，陽光城短期債券集中償付壓力較大，近期到期及行權債券償還資金來源主要是自有資金和銷售回款，陽光城償債資金來源存在不確定性。
因此，大公決定將陽光城主體信用等級維持AAA，評級展望調整為負面，“21陽光城MTN001”、“21陽城01”、“21陽城02”、“20陽城01”、“20陽城02”、“20陽城03”、“20陽城04”、“20陽光城MTN001”、“20陽光城MTN002”和“20陽光城MTN003”信用等級維持AAA。
據悉，2021年第三季度，陽光城營業收入為114.01億元，同比下滑18.24%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為9.18億元，同比下降11.57%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-17.52億元，同比由盈利10.06億元轉為虧損。
截至本公告出具日，陽光城未來3個月內到期或行權的境內債券金額為19.07億元，境外美元債券金額為2.47億美元，未來6個月內到期或行權的境內債券金額為50.77億元,境外美元債券金額為7.47億美元，短期債券集中兌付壓力較大。
據觀點地產新媒體此前報道，10月13日，中誠信國際發布關于將陽光城集團股份有限公司評級展望調整為穩定的公告。中誠信國際認為，在房地產調控政策持續及融資環境偏緊的背景下，信用債到期較為集中對陽光城資金籌措能力提出更大考驗。
11月1日，陽光城公告稱，擬就旗下三支美元債券進行要約交換，并就債券契約修訂進行同意征求。此外，陽光城提出對5只債券的契約修訂進行同意征求。于本公告發布之日，陽光城提出進行要約交換，以換取合格持有人所持票據未償本金的最低接受額;并征得征得合格持有人的同意，以根據交換要約及同意書征求備忘錄中規定的條款和條件，對相關票據的的契約進行修訂。
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